“Ma maison va perdre 20% de sa valeur avec l’implantation d’un parc éolien à proximité”
Faux
La valeur d’un bien immobilier dépend de nombreux critères, qu’ils soient objectifs (surface, nombres de pièces, localisation, …) que subjectifs (paysage, impression personnelle, …). Ainsi, la présence d’un parc éolien aux alentours d’un bien n’a aucun impact sur les critères objectifs de celui-ci, mais bien sur les critères subjectifs propres à chacun.
D’autres études ont également conclues que l’éolien avait un impact sur l’immobilier de l’ordre de quelques pourcents, qu’il décroit avec la distance pour devenir nul au-delà d’une dizaine de kilomètre :
l’immobilier – Source ADEME
“Les habitations dans un rayon de 500 mètres autour d’une éolienne perdent 3,5% de leur valeur. Jusqu’à 2 kilomètres, c’est – 2,66% et jusqu’à 3 kilomètres, -1,1%. Au-delà de trois kilomètres, l’effet est négligeable.” Sven Damen, économiste spécialisé dans l’immobilier.
A l’inverse, dans certains cas l’éolien permet sur le long therme d’augmenter la valeur des biens:
